[湖南建投淞云台]芦淞区的向“新”之路 解码“产城融合”发展的株洲范本!

提起芦淞，人们脑海里总会浮现航空与服饰产业。

这些年，芦淞区围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链，与其他创建创新型县市区相比，形成了独具芦淞特色的创新优势。

⊙实景图丨图源芦淞发布

芦淞服饰，起步于上世纪80年代。目前，拥有各类专业市场约38个，从业人员超过20万人，服饰贸易辐射20多个省、230多个县市区，先后荣获全国十大服装批发市场、中国服饰名城等称号，随着设计和制造的创新成果不断涌现，拥有原创品牌3900多个、智能生产线30余条，建成了全省首家服饰行业5G智能工厂。2020年，芦淞服饰产业产值突破千亿元。去年，更是成为全省首批中小工业企业特色产业集群，正努力向创建国家级产业集群迈进。（数据来源：科技湖南）

产业发展孕育科技创新，科技创新支撑产业向上，正因如此，这里才有了“服饰芦淞”创新与品牌融合发展的新名片。

⊙实景图丨图源芦淞服饰市场群

与时代同行，与城市共荣。

在芦淞热土上，湖南建投·淞云台作为省属千亿级国企于株洲芦淞区打造的产城融合项目，紧跟国家发展战略和城市跨越步伐，以国际产城融合范本为标杆，于芦淞中轴献礼，产城榜样之作，引领未来人居全新范式，为实现“三高四新”美好蓝图贡献芦淞力量。

湖南建投·淞云台住宅+产业双引擎驱动，约56万方产城榜样之作，集产业、住宅、商业等高端配套于一体，约34万㎡低密宜居名著+约22万㎡后浪时尚总部基地，围绕“以产兴城、以城聚产、以产聚人”三个层次，通过“产城一体”优化区域宜业宜居格局，增加长期发展的后劲。

⊙项目效果图

特别是后浪时尚总部基地，作为由湖南建投地产集团携厦门展沣产城投资有限公司及株洲服饰产业联合会，以千亿资产共筑的“雨林式”服饰产业总部基地，预计将引进服饰产业链相关企业近150家，预计投资约12亿元，投产后可实现年税收约2000万，创造就业岗位约8000个，带动株洲芦淞服装产业裂变式发展，填补片区内商业空白。

⊙后浪时尚总部基地效果图

后浪时尚总部基地以全新的产业社区理念与总部经济迭代模式，将生产、生态、生活，在ECOFFICE总部型产业社区实现三生融合，将打造中国中部创新性时尚产业集群。

助推城市迭新，助力城市配套补充、产业调整和功能升级换代，赋能未来城市发展。

芦淞腹地、中心城区，湖南建投以“造城”的气魄，规划了丰盛的产城生活配套。外拥三纵两横一环多元化立体交通，直面江渌路，串联芦淞航空、枫溪、市中心三大板块；湖南建投·淞云台近邻株洲市二中枫溪学校十二年教育配套（具体学区划分以当年教育局公示为准），内揽城市伴山资源，以约2.0低容积率打造高品住区，以约百米楼间距和约21%低密排布，组成了31栋高低建筑搭配的优美天际线，用匠心打造约35%绿地率的森系有氧园林，利用地势构筑约5-6米奢享台地生活，让居家生活拥有全新的高起点。

⊙项目效果图

产城融合、生态优美、城市利好…湖南建投·淞云台约56万方产城大盘，大势已成，将促进产、城、人深度融合，赋予美好生活新体验，为城市高质量发展注入强劲动能，为城市提供“产城融合”发展的株洲范本！

⊙项目效果图

2023年11月9日，由湖南建投地产集团携厦门展沣产城投资有限公司及株洲服饰产业联合会，以千亿资产共筑的后浪时尚总部基地即将启动奠基仪式，欢迎社会各界人士关注！