国庆劲销超30套,引燃城芯热潮,TA为何圈粉无数?
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国庆假期刚结束，偶然刷到一张关于桂鑫汇文中心携手京东热销的图，内容相当吸睛，让人忍不住深思，为何它在株洲整个楼市都较为低迷的情况下，短短8天，销量破30套，这成绩放眼当下整个地产市场都相当硬核！那么到底是什么原因，能让它拥有如此出众的表现？
01 河西一桥头 财富升级密码
一个公寓项目能否热销，必要条件之一就是要有实力，桂鑫汇文中心的底子就非常厚实。
项目位于位于河西一桥头，在地理位置上既靠近中心广场，又靠近河西的中芯神农城，周边有着经由数十年积累形成的城市资源，包括便捷的交通、繁华的商业、优越的教育资源等，从区位上就已经打下了坚实的基础。
简单点说就是桂鑫汇文中心周边配套不用等，真正做到所见即所得，其中不得不提的便是交通优势，项目临长江南路和天伦路，交通四通八达，下楼就是智轨站，拥有数十条公交路线，无论是出门上班通勤还是出门休闲逛街都十分便捷，从项目出发一站就能到达中心广场，四站就能到达神农城。同时，距离株洲火车站也较近，出行全国都很方便。
对于投资客群来说，交通的便捷性能大大提高资产的收益回报率，凭借交通方面的优势，桂鑫汇文中心秒杀了大部分同类项目。
02 全能配套资源 商圈中芯
公寓想要卖得好，周边的人气也十分重要。
得益于主城区核芯位置的地理优势，桂鑫汇文中心周边有商务、教育、商超等丰富资源，能同时吸附白领、商务人士、师生、商家等各类客群，投资潜力非常大！
桂鑫汇文中心周边有株百天元超市、未来云、天虹百货、汇金中心、沃尔玛等大型商业项目或高端写字楼，这些商业项目和写字楼为桂鑫汇文中心带来大量的人气。
同时，项目楼下即是第二工人文化宫，布局为“三馆五中心”，“三馆”即职工文化创作展示馆、职工创新成果展览馆、株洲民间收藏艺术馆；“五中心”即职工服务中心、职工文化活动中心、职工运动健身中心、职工培训中心、职工会议中心；还有希望地球商业综合体，规划为株洲大型航母级儿童主题乐园，涵盖精品儿童服饰、高品质儿童互动式游乐、创意教育机构等多元业态。目前湖南广运体育、千金巨幕影院、麦当劳已签约入住，未来业主下楼即享丰富多彩的休闲娱乐生活。
待项目交付后，即刻拥有成型的高端商务圈，大量的白领群体、创业群体，成为桂鑫汇文中高质量的租住客群，繁华的商业和充足的人气，为桂鑫汇文中心带来持续高涨的价值底气。
一个公寓项目是否能热销，还得看有没有加分项，而教育和景观资源就是重要的加分项。
桂鑫汇文中心周边教育资源醇熟，包括泰山学校、建宁实验中学、滨江小学、太阳宫小学，还有多所艺术培训机构，稳定的师生群体，带来大量的陪读租住需求。
此外，项目周边有沿江风光带、神农城炎帝文化主题公园等大型市政公园，是人们休闲娱乐的好去处，有着这样的加分项，桂鑫汇文中心自然会受到更多投资者或自住者的喜爱。
03 产品多样 入手门槛低
对于一个能持续热销的项目来说，除了地段和配套，产品本身也很重要。
桂鑫汇文中心由株洲桂鑫房地产开发有限公司开发建设，其母公司为桂鑫集团，实力雄厚，是集钢铁、地产、物流、金融和贸易等多种行业，成为跨地域、跨行业、多元化、复合型的大型民营实体（集团）企业。
株洲桂鑫房地产开发有限公司还在株洲开发了桂鑫汇金中心这个集优地段、高配套为一体的超级公寓，品质值得信赖。
桂鑫汇文中心建筑面积约5.2万方，共38层，规划住宅982户，业态涵盖公益裙楼、商业裙楼、公寓、LOFT公寓，外立面使用大面积的LOW-E玻璃幕墙设计，隔噪保温，防水防辐，非常具有现代流线感，不仅采光更好，视野更优，整体高端时尚感也更强。
项目公寓拥有70年产权，户户通燃气，明厨带烟道，这样的配置为项目产品价值加码不少！有了烟道和燃气，居家便利性更高，无论开火做饭、还是清洁沐浴，都更加方便，这样的产品当然更能获得投资客或是自住者的青睐。
项目主推建面约33-102㎡全龄住宅公寓，从通透小户型到三房户型都有，拥有总价低、投资门槛低、性价比高等优势，这样的产品不仅适合自住，也适合出租，业态非常广泛。
04 总结
综上所述，桂鑫汇文中心拥有优越的地理位置、完善的全能配套，再加上靠谱给力的产品，这些多重因素的叠加，为其带来强有力的保值、增值属性，这也是项目持续备受追捧的原因。
目前，项目携手京东推出平层公寓首付一万起，LOFT公寓首付两万起，买一层得两层，总价加1.5万得全屋精妆建材的活动，福利如此好，还能轻松拿下河西一桥头、商圈中芯、名校旁的公寓，这样的机会，可千万不要错过！
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