株洲国企MINI洋房新入市,毗邻二中新校区!买,就对了!

株洲房产资讯频道 2024-11-09 21:41:23
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千万别错过高科文渊阁的MINI洋房!

现在手上有闲钱,存银行利息又低,玩股票吧不敢——弄不好容易全亏了!

那么,现在还有什么投资方向吗?那就是好租好售的小户型资产!而且能无压力上车,轻资产运营。

然而现阶段株洲买房,更担心的是什么?烂尾!

所以为了保险起见,要尽可能选择“国家队”房企,特别是国企,这样就不用担心期房烂尾的风险出现了。

如果我说,现在就有一个新产品是小户型+国企背书+毗邻二中北校区!而且周边商业、公园等应有尽有,价值爆表!你会不会心动呢?

TA就是位于天元区武广片区的——高科文渊阁

效果图

PART01

入市即封顶!实力国企更靠谱!

前些年买房只要瞄准品牌房企就好,近两年嘛,升级了——得是国/央企才能让人有安全感!

国企品牌在资金、融资维度拥有先天优势,而且企业责任心强,产品有质量,买房人肯定不会“踩雷”。

高科文渊阁由国有独资大型企业高科集团——旗下全资子公司匠心打造,实力本土国企品牌,已深耕株洲22年,落子15盘!

从开发楠湖山庄、香山美境、颐景园、慧谷阳光、万丰上院·湖韵、万丰上院·西郡、壹号领域等多个项目,再到现今在建的文渊阁与云水湾项目,高科房产深耕河西天元区,定神农、入栗雨、踞万丰、进武广,每一个项目都充分践行国企责任,如期如质安全交付。

效果图

相比外来的房企或者全国性的开发商来说,其保障民生的社会责任感往往更强。并不会过度追求经济效益,而是选择把产品做好,服务于民,推动行业稳定健康发展才是其首要任务。

因此对于购房者来说,其交付品质是无需担心的。况且作为国企开发商,高科房产资金实力雄厚,行事低调且财务稳健,几无可能出现资金短缺而停工/烂尾的情况。

关键的是:高科文渊阁MINI洋房封顶,已是准现房!

实景图

对比市面上普通的期房产品,项目优点多多。

一,准现房的交房时间比期房快,意味着从投资到出租“空窗期”更短,收益更快。时间金钱两节约,省去许多不必要的麻烦!

二,正所谓“百闻不如一见”,购房者可实地考察楼盘的真实情况,勘查现场工程进展及房屋质量,品质更有保障!

听到这里,MINI洋房产品到底是怎样的?别急,接着看!

PART02

全新升级力作!带装修mini洋房!

项目由4栋建面约90 - 130㎡的高层与2栋建面约57 - 72㎡的MINI洋房产品共同组成,其容积率仅约2.2,绿化率高达约35%!

建筑外立面采用现代简约风格,辅以流线型设计,整体简洁大气,特别是两栋MINI洋房,采用退台式设计,非常有辨识度。

沙盘图

此次项目率先推出的是6#栋建面约57 - 72㎡MINI洋房,共8层,北面设有露台,5 - 8层均有退台空间,为业主精心打造活力共享空间,充分满足业主的学习与活动需求。

项目深研教育需求,打造菁英学童服务,规划四点半学堂、AI自习室、营养食堂、学车接送、文化培训等菁英成长方案。

项目还携手株洲市图书馆打造了文渊书阁。平常其他小朋友放假还在玩电子产品,而居住在高科文渊阁的小朋友,已经相约在图书馆一起阅读、写作,畅游知识的海洋,这样的学习氛围下,更有助于培养孩子的眼界与交友圈。

文渊书阁

俗话说得好:“买房一阵子,物业一辈子”。

项目由新城物业护航,作为国企高科房产旗下全资公司,采用先进管理方式,引入智能物业系统打造智慧步道、智能物业服务系统、智能监测、智能通行、智能安防五大智能系统,真正从用户需求和体验出发。

当然,在户型的设计上亦是可圈可点:

各户型格局方正,布局合理而紧凑;集齐厨房、客餐厅、双卧室、卫生间、阳台等功能区于一体,双卧室朝南,户型通透明亮,约5.1M面宽,推窗就是二中北校区。

不论是自住、还是出租等都能轻松满足需求。

mini洋房户型图

并且,项目为带装修交付,能大大节省后期装修的时间成本,即买即可入住,或者用来出租。

建面约57 - 72㎡的面积,意味着投资者能以更低的总价、更低的门槛,享受着丰富的城市资源,这笔帐肯定是划算的!

PART03

毗邻株洲市二中北校区,租赁需求旺盛!

高科文渊阁项目毗邻二中北校区。

区位图

株洲市二中北校区为九年一贯制学校,办学规模为72个班,其中小学48个班,初中24个班,该校师资团队由多届毕业班经验的骨干班主任、骨干教师、经验丰富的教研组长、毕业学科的备课组长以及高学历的青年教师组成。

株洲市二中北校区

南北校区实行统一管理、统一标准、统一培训,确保在行政管理、教学质量、教师发展上保持一致。

学校现代化设计感十足,教学楼、综合楼、运动场、食堂等设施配套齐全,多媒体报告厅、书法室、阅览室、音乐室、美术室、舞蹈室、实验室、心理室等功能室配置全面。

众所周知,名校旁边的房子以行情稳定、空置时间短而著称。而且租房的家长签合同的时候,倾向于签订长期合同,租赁时间长且稳定,房东们可以安心收租,少了很多烦心事。

效果图

高科文渊阁,能享受这个庞大的流量,因此高科文渊阁项目不论是买来自住、出租、还是用来投资都是很好的选择。可谓占据了天时地利!(具体学校划分以教育部门最终公示为准)

株洲西站

此外,武广片区还聚集了中润联华生活市集、株百工大店、博古山、星月湖公园、株洲高铁西站等一众配套。将繁华的城市生活浓缩在半径更小的生活圈里。

PART04

结语

高科文渊阁集实力国企+毗邻九年制名校+带装修小户型于一身!

面对这样全城难寻的“潜力股”,有投资,以及想暂时过渡的年轻人,千万别错过高科文渊阁的MINI洋房!

待定

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天元区衡山路与栗合路交汇处 查看地图

2024年11月 70年

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