[海琴臻境]超越所享!超高得房率!株洲新规洋房颠覆改善认知!
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在楼市新规推动居住品质全面升级的当下，对住宅价值的评判已超越地段单一维度，更聚焦于其能否在严苛规范内，真正实现居住效能的突破。
海琴臻境建面约139㎡户型，以设计智慧重构空间逻辑，赋予生活的最大自由，让家成为所有家庭成员温暖而有序的场域。
传统住宅的实得率之困，长期被视为难以逾越的固有局限。海琴臻境建面约139㎡户型，以107.9%的超高得房率，赋予生活的最大自由。
此户型将阳台及飘窗面积转化为提升居住效能的关键支点，阳台50%赠送、飘窗100%赠送，拓展出真正可供生活自由生长的有效空间，显著提升整体空间使用效率。
这一设计，直指传统户型的核心痛点：
◆ 收纳之困得以纾解：借助额外空间，实现全屋收纳系统化布局，让“藏露有度”成为常态，生活从此告别杂乱。
◆ 尺度感全面释放：半赠送阳台被巧妙纳入室内，推动室内外边界消融，形成通透连续的空间画面，开阔感呈几何级增长。
◆ 立面的高级美学：大面宽玻璃设计取代传统阳台的琐碎分割，于规整中蕴藏高级美学秩序。
此户型深入空间内核，以“人的需求”为出发点，重构居住的舒适标准。
极境面宽 颠覆想象
约15.8m的奢境四开间朝南展开，南北通透的格局，瞬间奠定空间的明朗基调，让客厅、卧室与阔景阳台形成通透的“阳光场域”。
跨越尺度 无界格局
海琴臻境以空间为语言，回应生活的多元可能。
餐客厨一体方厅打破传统分区格局，构建家庭生活与社交的核心聚场。约6m客厅开间，厨房、餐厅与客厅保持同宽尺度，形成通透连贯的空间体验，让烹饪、用餐与交流自然相融。
开间约9.15m的双联阔景阳台，延伸出两面生活风景：一侧衔接客厅，可作为茶叙区或亲子互动角落；另一侧连接卧室，化为私人晨练或静思空间。空间不再被功能定义，而是随生活场景自由生长。
随着年龄增长，对家的需求也会随之改变。建面约139㎡户型最大程度拓展老/中/青三代卧室空间，根据生活需求和改变空间格局，演绎生活多种可能性与场景多元化转变。
星级主卧套房 主人的私享静界
配备独立卫浴与步入式衣帽间，为男女主人构筑兼具私密与仪式感的专属领地。无论是睡前倚枕阅读，还是晨起从容梳妆，宽绰尺度让日常起居皆成享受，营造属于二人的静谧松弛角落。
长者阳光次卧 相伴不扰的亲情尺度
朝阳而居，晨起即沐暖阳。卧室邻近洗漱区，行动从容便捷。在“常伴左右”的关怀与“互不打扰”的尊重之间，找到亲情的平衡点。
童梦成长次卧 可游可学的陪伴空间
随着孩子成长，空间随成长阶段自然过渡，从开放的游戏天地悄然转变为独立的私属领域，陪伴每个阶段的成长需求。
不设限的灵感场域 百变X空间
百变“X”空间，以自定义的灵活尺度，为每个家庭成员的热爱开辟专属领地——茶室、琴房、瑜伽区、童玩区或者收藏角，轻松容纳全家人的多元热爱。
海琴臻境建面约139㎡户型，从对人居需求的洞察，到空间价值的精准落地，兼顾仪式感与实用性，平衡互动与私密，为城市家庭开启“改善人居”的全新序章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
