[高科文渊阁]人气当红 十大必买理由揭秘心动红盘

时光沉淀品质，匠心筑就典范，高科文渊阁，精工打磨学府人文美宅，以十大心动价值，赋予您安家理由。

01 必买理由：国企高科 实力品牌

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高科房产深耕株洲22载，累计开发15盘，以精工品质，匠心服务获万户业主信赖与支持，始终坚持做专业一流住宅开发商与品质生活运营商，荣获“国家【广厦奖】、国家3A级信用房地产开发企业、湖南省房地产优秀企业”等行业荣誉，实力见证，誉鉴株洲。

02 必买理由：价值高地 繁华生活

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项目择址神农板块与武广板块交汇处，片区交通、商业等配套已然醇熟。两横双纵通达路网，8条公交路线从此穿行，便捷交通畅享轻松出行。繁华商圈，一站式生活享受，项目自建约2500㎡社区商业，相邻小区商业已成熟，周边汇聚华晨株百、栗雨株百、工大商圈、神农商圈等缤纷商业。近享博古山公园、衡山路与西环线城市景观带等三大城市绿肺，亲近自然，感受自由生活。

03 必买理由：学府为邻 书香涵养

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周边多所幼儿园，与株洲菁英学府一路之遥，12年教育茁壮成长，聚合学府高知圈，居住于此，与高知为邻，书香墨韵中，开阔眼界，升华格局，菁英成才。

04 必买理由：学习型书房 知识海洋

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携手株洲市图书馆打造全新智慧阅读空间——文渊书阁，馆藏图书超万册，共享株洲市图书馆全市图书资源，每季度更新书籍，为业主提供精神书海。

05 必买理由：学习型物业 成才方案

致力于孩子成长，与业主共育英才。打造四点半学堂、AI自习室、营养食堂、学车接送、研学活动、公益讲座、儿童农场、文化培训、体育活动等株洲其它楼盘未曾有的菁英成长方案。

06 必买理由：学习型园林 成长乐园

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园林以书卷为引，文化为韵，构建“启卷归心，八景八境”的景观格局，采用简约雅致风格栽植本地植物，以绿色为基调打造四季景观，诗意花园。同时打造“稚子童心”儿童游乐区、“青春乐享”青年运动区与“悠然乐享”成年休闲区，配置丰富的运动器械，打造全龄运动乐园。

07 必买理由：学习型产品 菁英生活

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洞悉居者需求，打造人文美宅。打造建面约90-130㎡的阔景高层与约57-72㎡精妆MINI洋房。高层板楼设计，三开间朝南，阔景阳台，户型餐厨一体，功能齐全，合理动线，从容生活。MINI洋房，户型灵动，宜住宜租宜陪读；双卧室朝南，推窗即见学府，目送孩子去上学；精妆交付，拎包直接住，购房更省心。

08 必买理由：学习型智能 护航成长

智慧科技，守护成长。打造智慧步道、智慧物业系统、智能监测、智能通行与智能安防五大小区智慧系统。株洲首家智慧步道，全长600M，业主通过人脸注册与开启，每一次运动，都有详细的运动数据分析，让运动更科学更有趣。

09 必买理由：低密优居 舒适生活

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4 栋阔景高层搭配 2 栋 MINI洋房，约2.2容积率，楼栋坐北朝南布局，园林景观、校园景观及西环路绿化景观相互渗透，营造出张弛有度的序列空间。建筑外立面为现代简约风格，阳台界面以玻璃为主材，在自然光线下，透明介质弱化空间边界，消解多层的体量感，搭配米白色线条纤细、清晰，搭配着浅灰色石材，为水平结构线增添视觉层次。

10 必买理由：匠心精工 严苛选材

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楼体外墙采用热固复合聚苯板保温板，保温效果好，并且全墙采用聚合物水泥防水涂料，防止墙体漏水及渗水。屋面采用难燃型挤塑聚苯板进行保温隔热，并采用三道防水，外窗为断桥铝合金型材窗多腔密封，中空LOW-E玻璃，精工雕琢，考究选材，内外兼修。