2022年3月人气楼盘榜来了!天元区占据“大半江山”!

2022年3月株洲人气楼盘榜单来了！从决定买房开始，就要根据预算情况从区位、价格、配套等因素一步一步筛选楼盘。购房者在购房时会综合考量多种因素，根据自身需求来选择适合小区。与其茫然的筛选不如看看这份排行榜！榜单根据焦点看房APP、搜狐焦点电脑端、搜狐焦点手机端、拼房帝近30天楼盘的浏览量、关注量、评论量等统计数据计算得出，看看大家在关注哪些楼盘，说不定会对你选房有所帮助。

据榜单排名显示，3月株洲人气较高的楼盘分别是尚格阅天下、株洲建发央著、绿地株洲城际空间站、华晨山水豪庭、中房天玺湾、星合湘水湾、磐龙世纪城、城发翰林府、神骅白金华府（原神骅白金汉宫）、中建玥熙台。

逆市下，为何这些盘依然火热不已？到底有何亮点？

尚格阅天下

尚格阅天下，是尚格集团打造的排名前列“臻系”江景高奢住宅区，位于天元区五桥头，占位河西城区核芯繁华的位置：往东走五桥可达河东城区；往南上环线联通全城；走二桥上高速直达长沙黄花机场，沿株洲大道直达高铁站；交通十分发达、便利。 项目占地约150亩，总建面36万方，社区配有600㎡老年活动中心，2个泳池：露天泳池、四季恒温泳池，全龄段童梦乐园，绿色环形跑道，架空层主题泛会所及3000㎡商业综合性健身生活馆等，充分满足社区业主需求。

周边配套也同样齐全，拥有可供给超10万人的大型现代农贸市场、情景式商业街、大型购物商场等，并有政府巨资打造的百亿市政工程：湘江风光带、体育中心、神农城。 项目周边教育资源环绕，尚学堂幼儿园、尚课堂早教中心、尚格小学等，可为业主提供15年全方位菁英教育。

较新动态：尚格阅天下建面约121㎡-190㎡滨江藏品，全新面市。

株洲建发央著

株洲建发央著坐落于“株洲大道”和“神农大道”的黄金十字路口，区域内还有西环线、黄河北路、庐山路等交通大动脉。株洲大道和神农大道作为株洲天元区的交通主轴，无论自驾还是搭乘公交都十分便捷；其中西环线更是串联起天元、芦淞、荷塘、云龙、石峰五区，轻松通达全城！

株洲建发央著建面约107万方，容积率约2.68。项目分为六期打造，四期住宅，两期商业，目前主推二期，共12栋高层住宅。

园林景观将神农炎帝神话故事场景重塑，采用一轴、叁坊、七院布局。巧妙的将全龄化儿童乐园、游乐设施、蹴鞠场、山水园、休闲会客空间、环形跑道等场景融入其中，满足了全年龄段的休闲需求。

较新动态：株洲建发央著18#、20#栋新品加推，建面约93-188㎡国风大宅热销中。

绿地株洲城际空间站

株洲城际空间站项目总占地超1000亩地，总建面约200万方，包含超高层、品质住宅、高端办公、星级酒店、进口超市、缤纷商业等多重业态，更打造180米高铁双塔门户，定鼎株洲新封面。项目地处湘芸路与炎帝大道交汇处，株洲西站正对面。享有市政规划城际铁路、云轨、BRT快速通道等，是未来城市发展中枢。依托武广客运专线带来的强大契机，政府重点打造武广片区拥有集成至优的教育资源。规划配建市级主题公园——千亩博古山 · 星月湖双公园。

较新动态：绿地株洲城际空间站建面约105-160㎡双公园观景高层热销，首付11万起，抢公园现房，较高享万元契税补贴。

华晨山水豪庭

华晨山水豪庭是集公寓、住宅、别墅、商业于一体的综合体项目。项目总占地面积199亩，规划建筑面积约39万方。 项目交通便利，毗邻神农城、沃尔玛；项目西达武广高铁站，周边有多条公交路线，沿栗雨东路往北可达株洲天元（白鹤总校）和株百栗雨店、麦德龙超市，购物方便、满足各种生活需求。除项目自建品牌幼儿园，更有白鹤菱溪学校，菱溪中学，株洲市二中，天元学校等多家中小学府环伺项目、优享翰墨书香。项目毗邻规划博古山文体公园及星月湖风光带，同时，项目自建12000方英伦风情商业街，将打造成河西片区乃至整个株洲市内具有特色的英伦风情商业小镇。

较新动态：华晨山水豪庭建面约226-266㎡准现房别墅，压轴钜惠。

中房天玺湾

中房天玺湾位于天元区泰山西路与栗雨东路交汇处，北依栗雨中央商务区，东面与神农城咫尺相望，南向接壤10平方公里武广新城，政府重点发展区域醇熟拥立。

中房天玺湾规划建筑面积约56万平方米，整体绿化率高达32%。社区内自带3000㎡静谧湖泊和2000㎡樱花林山体公园，每到初春樱花盛开季，满院鸟语花香、落英缤纷，在家即可坐享美景。小区内配备跑步道、健身区、儿童游乐场等生活休闲设施。

周边规划博古山生态公园，将引进山地自行车体验区、极限运动公园、星月湖风光带、青少年实验基地等运动休闲项目，项目内、外汇聚优质景观资源于一身，仿佛居住在城市森氧中心。

较新动态：中房天玺湾建面约95-130㎡新品热销中。

星合湘水湾

星合湘水湾项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。

项目主要规划精妆高层、洋房、别墅。社区大型配套设施完善，有凯悦酒店、双会所、星天地商业街、三之三幼儿园等。

星合湘水湾双会所配置，约2.3万㎡天禧会综合馆+超5000㎡精品馆，一站式旗舰级运动娱乐生活配置，精彩演绎城市精英理想生活主场。超3万㎡江边的星天地商业街，仅一路之隔，从潮牌买手店，到网红打卡地，荟萃中西珍馐，云集世界品牌、多家株洲首店，街区繁华随心所享。

约1800亩体育生态公园+约3.5公里浣溪沙公园，双公园相伴，又可眺望湘江，构成了少有的纯天然生态环境，人居体验可谓得天独厚。

较新动态：星合湘水湾建面约93-128㎡观江小平层热捧加推。

磐龙世纪城

云龙之芯，约155万方全线湖景生态人居、株洲教育大盘 一一磐龙世纪城。容积率为2.0，绿化率35%。前后分六期开发，现在在售组团为玉兰谷与依兰邸。 项目位于云龙核芯， 落子株洲市云龙区管委会旁，是株洲与长沙融城的关键节点。位于融城动脉云龙大道（东连洞株路）上，速达长株潭城市群，享融城圈之便捷。

外享优渥商圈，近万达商圈、红旗广场等优渥商圈，璀璨繁华四通八达。内拥璀璨繁华，自拥15万万特色风情商业街，更有3万万总部经济大厦、星级酒店等；全资引入株百超市，坐享家门口的繁华理想生活。超5000㎡双会所空间，打造大型室内游泳馆、休闲俱乐部，犒赏进阶人生之丰盛。独揽3000余亩原生态盘龙湖，拥抱富含负氧离子的湖居生活。私享盘龙湖约1.8公里大美湖岸风光线， 感受湖滨风景的自然鲜活。自带名校磐龙公办幼儿园（已开学），学府就在家门口，紧邻盘龙学校，铺就孩子一站式成才之路。匠造一园八重境，营造全龄化社交乐活场。融入教育理念，为孩子创造健康互动的童梦乐园。

较新动态：磐龙世纪城建面约105-163㎡瞰湖教育准现房，全城臻藏中。玉兰谷14-20#栋、依兰邸1-6#栋车位认筹中，1、认筹交5000元抵10000元；2、认筹专享开盘认购88折；3、认筹即赠送礼包一份。云发置业幸福生活购房节，契税较高补贴100%，来访赢华为手机，三盘联动，七重好礼。活动时间：4月11日-17日。

城发翰林府

城发翰林府位于株洲市石峰区学林路与北环大道交汇处，项目占地360亩，总建面约70万方，近5000户，分五期开发，前一、二、三和五期住宅，第四期商业，同时配备高端品牌幼儿园。一二三期已售罄，现在在售五期全新升级的新中式产品。 五期总占地约80亩，住宅建筑面积约15万方，容积率2.5，绿化覆盖率超过40%，小区采用人车分流，全智能安防系统，整个园区设置2个人行出入口，2个车行出入口。由10栋高层组成，其中一栋小面积住宅，另外9栋板式高层。

较新动态：城发翰林府五期建面约34-180㎡旺铺，认筹2万元享开盘97折；建面约86-144㎡国风大宅热售加推，7#栋2梯2户纯板现房，建面约118/137㎡洋房即将上市。

神骅白金华府（原神骅白金汉宫）

神骅白金华府（原白金汉宫）由湖南神骅房地产开发有限公司开发，分东西两个地块，总基地面积84213.1㎡，总建筑面积25万余㎡，容积率2.5，绿地率大于35%。神骅白金华府，是湖南神骅房地产开发有限公司全力打造的欧式高档楼盘，整个建筑立面造型采用国际经典的Art Deco建筑风格，由国际建筑大师执笔设计。世界500强企业五矿二十三冶、湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司建设施工，电梯、门窗、五金等配套设备材料全部采用国际、国内一线品牌，并花重金引进碧桂园五星级贴身管家物业服务。神骅白金华府项目主要业态为高端别墅、高层住宅、精品公寓、大型商业。

较新动态：神骅白金华府（原白金汉宫）建面约108-133㎡江景现房6088元/㎡起。

中建玥熙台

中建玥熙台作为中建信和府台系代表性作品，依托世界500强第18强——中国建筑的强大实力，深耕株洲10载，匠心研读城市人居，精筑榜样品质住区，启幕株洲全龄优居生活。项目位于政府重点投资、规划建设的武广教育生态新城，作为株洲新城市中心，武广教育生态新城坐拥逾千亩博古山公园-星月湖风光带（规划中），致力于打造城市生态绿肺。并规划有综合立体交通枢纽通达全城，纵享便捷生活。此外，商业、医疗、教育等多功能配套完善，于怡人生态之中享城市繁华之美。白鹤菱溪小学、株洲市天元区菱溪中学与项目一路之隔，已于2019年9月开学，轻松接送孩子上下学，随时关注到孩子学习和成长，用更近的距离，给予更好的关爱。家门口畅享全龄段优质教育，给孩子更好的起点。

较新动态：中建玥熙台建面约110-146㎡央企现房，全城热销中。