首套、改善客户必看,超硬核产品力,国企红盘实力出圈!

2023年株洲楼市已经开燃！

在前期利好政策的堆叠下，楼市明显升温，售楼处人气火爆，成交大增，不少楼盘直接开启了“狂飙”模式。

不少朋友的看房买房节奏也是纷纷加速！只能说：接下来那些热点区域、核芯板块、高分楼盘，将依然抢手。

比如这个位于石峰区雪峰岭公园旁+城轨大丰站口的时代馨园。

效果图

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国企准现房！总容积率仅1.99，居住舒适！

说起时代馨园，可谓是有口皆碑。由匠心打造，国企高品质准现房，质量有保障。

总占地约9.5万方，总建面约25万方，容积率仅约1.99，综合绿地率高达约35%，十分低密。内部规划有全龄儿童乐园、健身运动场地、多功能会客厅等满足全家庭互动。

俗语说：距离产生美，其实居住亦如此。

目前株洲的住宅容积率普遍都偏高，3.0以上都是常态，低密阔居住宅全城难寻。

得利于项目综合约1.99的超低容积率，项目的产品享有十分宽阔的楼间距，将更多的土地让位于园林，用美景延伸视野的广度，提升生活的舒适度，而且阔绰的楼间距告别了密不透风的压抑感。

实景图

同时，紧邻雪峰岭公园，每天享受和煦清风穿堂而过，新鲜空气、负氧离子充斥居室的每个空间，想象一下，坐在家中的阳台，感受着屋外的盎然绿意，俯瞰园区的美景，是不是十分惬意。

能开窗见景、又能亲近自然，如此产品，谁能拒绝？

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超硬核产品力，惊艳全株洲！

不仅整个住区呈现一流的质感，项目在产品力方面更是可圈可点。

谈及产品力方面，项目涵盖建面约108-268㎡高层、洋房、叠墅产品，可谓是亮点十足：

建面约268.6㎡超级洋房户型图，仅供参考

户型奢阔令人惊叹。

直面四季园林、雪峰山公园，不仅让自然胜景如画卷般铺陈在眼前，也为生活提供了阔绰的使用空间，给生活提供了更多可能。

业主可以根据自身喜好对阳台进行布置，可以拾花弄草，可以静坐品茗看书……收藏着浪漫生活的密码。

此外，超大客餐厅更是一大亮点，客厅、餐厅、厨房、南北阳台，五个空间联通一体，十分阔绰。

还可以想象一下置身南北双主卧套房，大宅感更是扑面而来。

尤其是南向主卧套房兼具私密卫浴、全面宽瞰景飘窗，还有男女主人专属的步入式衣帽间，起居、梳妆、阅读……体验感堪比星级酒店的总统套房。

而叠墅产品更是改善客户的心头好：

下叠建面约209.43㎡，占据1-2层。享受超大庭院，既能在院子里喝茶对弈，种花养草，还带有地下多功能空间。

中叠建面约185.34㎡，占据3-4层。首层一体化客餐厨将公区面积尽致拉伸，衔接超宽大露台，主卧大套间。

上叠建面约181.49㎡，占据5-6层。大星空露台，视野更好，在露台烧烤开party观星再适合不过了。

此外，所有户型都是多套房布局。且内部空间拥有约6.6米挑高设计，后期都能根据家庭结构的变化而自由调整布局。

除此之外，项目还有建面约108.44㎡、128.96㎡、140.1㎡高层产品可供选择，户型方正，得房率很高。

实景图

同时项目将于今年6月开始交房，对于高净值人群来说，时间就是金钱，无疑是可遇不可求的“香饽饽”。

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生活配套完善，宜居指数爆棚！

如果说项目的“内在美”已经撩获了你的购买欲，那么时代馨园的地段价值更是让人心动不已。

田心东站

首先，值得一提的是，时代馨园位于千亿轨道城内。此处不仅位于株洲主城地段，享有完善的生活配套；且拥有优质的产业规划，整体发展如同“滚雪球”式，未来可期。

片区吸引了众多头部企业进驻，包括株洲电力机车研究所、株洲联诚集团、田心工业园、中车株洲电机有限公司等知名企业。

优秀企业的进驻，同时也吸引了大量高净值人群和城市新势力，实现优质圈层的共鸣聚集。

除了片区发展，片区的各项资源更是可圈可点，尤其是优渥的教育环境。

据悉，项目自建1所幼儿园，附近还有九方小学、九方中学以及长郡云龙实验学校。其教学条件及质量优越，师资力量强大，成绩有口皆碑，备受各位家长认可。（具体学校划分，以教育部门具体公示为准）

商业方面，项目周边职教城商圈、株洲万达广场，吃喝玩乐购一站式俱全。

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总结

总的来说，国企品质+准现房+产品力强+优质配套应有尽有……这样的产品，也难怪全株洲为之向往。