机构:多地出台住房公积金优化调整政策提振楼市活跃度

记者2月17日从中指研究院获悉，根据中指研究院不完全统计，2024年全年，全国陆续发布公积金优化政策超430条，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。整体来看，公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例、提高公积金贷款最高额度、优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。对此，中指研究院政策研究总监陈文静向记者表示，此举将提振房地产市场活跃度。

陈文静表示，自2024年9月26日房地产政策落地之后，公积金政策优化力度出现了较明显提升。2025年全国住建工作会议中也指出“有效发挥住房公积金支持作用”，表明公积金政策的持续优化，也将是2025年各地政策优化的重要抓手。

具体城市来看，2024年11月深圳优化公积金政策，购买首套最高额度可上浮40%、多孩子女可上浮40%，购买保障性住房可上浮20%，合计可上浮100%，同时家庭公积金贷款额度提升至110万元，若购房的多孩家庭符合上述条件，贷款额度可提升至220万元；2025年2月大连优化公积金政策，符合条件的硕士研究生贷款额度可上浮40万元，多孩家庭贷款额度可上浮40万元。

“贷款额度上限的大幅提升，能较大幅度降低符合条件的购房者置业成本，对于市场活跃度的提振有着积极作用。”陈文静说。

来源：上海证券报