[卓誉朗悦台]据闻神秘商业大鳄,悄然制霸湘江东岸!

一直以来，株洲湘江东岸商圈，以大汉悦中心、王府井、株百为市中心商业翘楚。而芦淞批发市场的南部区域，一直静水流深，过去鲜有大动作出现。

近日，一记神秘消息，如惊雷般划破芦淞南区！

位于四桥东岸的湘江畔，那座承载着城市目光的朗悦臺，过万方商业体，悄然发布了一则信息。曾操盘「中鸿荣时代广场」的运营公司“正荣服务”，一个以招商铁腕与运营魔法搅动株洲消费风口的名字，正以雷霆之势入局卓誉·朗悦臺，倾力打造湘江道1983商业街。

她不是传闻中的试水者，而是携「中鸿荣时代广场」的实绩与野心而来。业内密函频传，超多品牌商户已嗅到风暴气息，顶级资源正在暗涌集结——这一次，瞄准的不只是南区商业空白，更是让湘江道与荣时代连成一气，制霸整条湘江东岸商业线！

商界大佬手握丰富资源 平和堂一战名动株洲

正荣服务于2020年在香港独立上市。秉承“服务由心，幸福为你”的服务理念，致力于打造国内高品质、高价值的综合服务集团，围绕物业服务、商业运营、资产管理，提供全周期全场景服务，以住宅、商写、商企、商业综合体、商业街服务为基石，主动探索布局城市服务、长租公寓等资产管理服务。在管商业项目遍及全国多地，全国运营项目超过28个，在管体量超过180万㎡。正荣拥有品牌库深植全，8000+实力商户根系，从轻奢名品到国潮新锐，从网红流量巨头到社区烟火标杆，形成全业态、全龄层、全时段的立体魔方矩阵。

在中鸿荣时代广场的操盘中，曾创下「百日满铺」的理想成绩，「株洲首开店收割率30%」让全行业惊叹，成功精准定位招商苛选激活株洲消费基因，开业盛况让株洲市民眼前一亮，大热芦淞。

正荣将荣时代广场精准定位为株洲首个 “城市级全客群品质时尚中心”，集合潮流零售、时尚餐饮、运动潮牌、休闲娱乐、亲子互动、生活配套等多元业态为一体，聚焦“年轻、时尚、潮流”的生活方式。正荣成功抹去了过去平和堂传统百货的老旧形象，树立全新年轻活力地标，成功引入包括盒马鲜生、上影国际影城、KKV、调色师、星聚会KTV、甜蜜泰迪、潮气冲天电玩、丫丫溜冰场、super时代等超30%的品牌均为首次进驻株洲。

盒马鲜生更是首次进驻湖南地级市场，自营业以来，好评如潮，为株洲市民提供全新的消费体验，同时又能与其他品牌、业态在客流导入产生互动与合力。

卓誉朗悦臺商业只租不售 诚邀正荣共造商业翘楚

卓誉集团在株洲开发朗悦臺项目，已经有好几个年头。上万平方的商业街项目定位城市时尚轻奢的商业路线，为了维护整个商业街的整体性和招商运营的合理一体化，卓誉集团采取了重资产持有，只租不售的经营方式，不追求短利变现，重在长期健康运营。

卓誉集团的实力毋容置疑，朗悦臺项目住宅，一开始就把超高层建筑建设至封顶才开卖。在市场逆势的情况下，于2023年已经把整个朗悦臺完全建成交付。卓誉集团本身，是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团。经多年稳健发展现已建立起产业多元化、发展规模化、经营专业化的全方位格局。业务涵盖地产投资开发、商业运营管理、餐饮娱乐等三大版块。旗下投资开发、经营自持托管的物业多达数十个。项目遍及广州、深圳、珠海、东莞、惠州、南宁、合肥等全国重要城市。

卓誉集团开发40万方综合体项目

朗悦臺作为株洲湘江东岸的地标建筑，由一栋150米超高层住宅（瞰江大平层）和一栋100米复式高层组成，住宅产品主打建面约140-170㎡大平层以及临江复式，强调私密性与圈层价值，极具匠心的建筑设计曾获亚洲国际最佳人居大奖。

朗悦臺在设计上充分利用景观优势，直面湘江，无遮挡直瞰江景，家中可赏日出日落及水天相接的壮丽画面；毗邻建宁古码头、鲁班殿等文化景观。星级奢享漾会所，六星级酒店式大堂、无边际泳池、智能安防系统。

正荣赋能朗悦臺 强强联手制霸湘江东岸

此番正荣落子朗悦臺，正荣将释放「头部品牌虹吸效应」，同步导入独创的商户共生系统——不仅严筛匹配湘江滨水调性的品质标签，更以数据化选商模型嫁接新消费趋势，让每一寸空间都迸发聚客动能。

同样，正荣非常看好朗悦臺周边的“人口红利”，正所谓客潮即商机！项目方圆两公里是株洲人口最为密集区域，据不完全统计，周边超30个住宅小区，常住人口接近10万人；服批市场群38个专业市场超30万从业人员！稳定且庞大的客流让商业直接受益，区域内近乎满铺经营，商铺租赁相当旺盛。

超过10000平方的朗悦臺商业“湘江道1983”，整体为商业街的形式规划设计，全部以4.5米层高的设计凸显其灵活经营的优势，大部分商铺上下水等使用功能一应俱全。商业街内部交通流便捷通达，全街铺设计让生意更容易旺场。无论是连锁主力店运营，还是社区店做周边客流生意，均是商家的优质选择。

卓誉地产这次与正荣的合作，将借助正荣丰富的操盘经验，从朗悦臺的建筑空间形态到商业深度体验打造全新的消费场景。在做到客流联动，场景共享的同时，也能满足了株洲年轻时尚消费者物质与精神的双重需求，让湘江道 1983焕发活力，成为株洲新的网红商业，也为正荣在株洲的商业布局划上浓墨的一笔。

湘江东岸线商业焕新的黄金法则，正由资源版图的掌控者执笔，让我们拭目以待。