株洲首套房商贷利率已低至3.1%

首套房商贷利率已低至3.1%

我市取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限

近日，记者从人民银行株洲市分行获悉，自5月21日起，株洲全市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

株洲各商业银行现在商贷利率是否都有调整？记者走访了部分银行网点和楼盘了解相关情况。

银行已调整到位

根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》和《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神，我市按照因城施策原则，5月21日起，全市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

同时，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

“目前，株洲各商业银行已调整到位。”人民银行株洲市分行相关负责人介绍，实际上，根据相关政策，去年，株洲就已按流程取消了城区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，并且有辖内多家银行跟进，下调了首套房贷款利率。

农业银行株洲市分行个贷部相关负责人表示，银行已经进行了调整，目前，该行5年以上首套房利率为3.1%，5年以上二套房利率从之前的3.95%降至3.65%，新购房者马上就可享受到降息利好。

有利于刺激刚需及首次改善客群入市

房贷政策宽松，交易市场活跃度明显提升。

在黄河北路一家楼盘营销中心，有不少看房市民正在咨询楼层、房价、利率相关事宜。

“降息利好资金成本的下调，这对于房贷市场的影响是积极的。”该楼盘销售人员表示，随着近日人行调息消息的发布，已经接到了十几批客户的咨询，大多是首套房的刚需购房者。

业内人士介绍，近期，多地楼市热度有所回升，房产销售和中介机构的看房量、咨询量、下单成交量都有明显增长。

“本次取消商业性个人住房贷款利率下限，将进一步拓宽金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用。同时有助于老百姓充分享受政策红利，节省居民购房成本，降低购房门槛。”中国人民银行湖南省分行相关负责人在接受采访时表示，银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

来源 丨 株洲日报