株洲全城关注 双公园+目送式教育!6字头起品质大盘不看过来?
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在株洲买房，就买“名校”旁，这件事，家长们是永远热衷的。
只能说，家长们都在尽其所能的提供外部条件，只求孩子能接受更好的教育。能有好学校已经不易，至于什么低密环境、品质社区就别想了。于是，只有一种结果：能读名校的盘都火了！特别是周边带全龄段名校的品质大盘！比如中建玥熙台。
并非空口白话，了解这个项目后你会发现，TA的价值逻辑实在太硬核了！
先说几个关键词：
世界500强和央企背景——中国建筑实力背书。
武广教育新城，全龄段完善教育体系；
博古山、星月湖公园环绕，环境超好；
一期口碑交付、实景呈现；
楼间距宽，舒适户型......
01
白鹤菱溪小学、菱溪中学在旁，目送式教育！
中建玥熙台二期配建一所高品质幼儿园，一路之隔即是九年制白鹤菱溪小学、菱溪中学，是中建玥熙台的大招之一，已上车的购房者对其的期待值也早已拉满。
中建玥熙台投资建设且签约入学白鹤菱溪小学、菱溪中学，业主子女能享受优先入学，优先级更高、更有保障，也更受家长所认可。（最终学校划分，以教育部门公示为准）。
在九年一贯制教育中，小学+初中的师资教育会更互补，在学生的教学培养、升学规划、升学成绩等方面都有优势。尤其是当孩子的成长步伐，不会被“小升初”所推动时，学校更易成长为名校。
加之新校易于复制本部教学模式，成绩也很快就能出彩。白鹤菱溪小学与白鹤小学本部采用“一校两址”的模式，“统一办学理念、统一师资力量、统一课程设计、统一活动设计、统一评价体系”，两校共享全班底师资力量和管理团队。
另外，任何名校都是读出来的！武广教育新城事业单位众多，从业者工作稳定，对教育的重视程度也非同一般，这就为白鹤菱溪小学、菱溪中学成长为牛校提供了坚强后盾。
此外，项目周边还有株洲市幼儿园总园（规划组）、株洲市二中、湖南工业大学等名声在外的牛校聚集，学习气氛浓郁。片区房价也因此登顶株洲房价天花板。
02
配套全能，价值随土拍起飞！
项目所在的武广教育新城，武广教育生态城将打造集交通、科技、公园、教育、商业商务、宜居为一体的株洲发展新中心，大量的规划利好、城市资源、产业建设正不断集中于此，构筑株洲城市版图发展的“新贵高地”，配套自然是非常完善的！
日常通勤，家门口就是湘芸中路、泰山路，双主干道纵横分布，将串联起神农城、工大板块、栗雨板块、高铁西站等各大版块，通达性强。
湘芸中路可直达高铁西站与株洲汽车西站，不管是出差旅游还是日常通勤出行，都能轻松又便捷。
此外，项目一期已经商业已经交付，日常生活买菜、早餐下楼即可解决。二期自带约1.2万㎡商业，满足生活所需。
如果想来一次酣畅淋漓的购物，项目附近还包罗了栗雨商圈、工大商圈、神农城商圈、武广商圈，包含超市、餐饮、电影、教育培训等多种业态，随时可以实现吃喝玩乐购等需求。
更有800亩博古山公园和400亩星月湖风光带环绕，总投资约15亿元，打造市级主题公园，依山傍水，妥妥的宜居优等盘。
值得一提的是，武广教育新城土拍量价多年领跑株洲，中建、中海、绿地、恒大、金科、金轮、禾田集团等大牌开发商纷纷出手，已成房企进驻株洲必争之地！
随着土拍价格的拔高，更多大鳄的进驻，片区的规划逐步兑现等众多因素叠加，其背后的价值逻辑是清晰的，未来武广片区楼盘价格再度攀升已是板上钉钉。
03
一期实景交付+二期舒适户型！
即便抛开可期的外部条件，中建玥熙台也能凭实力“火出圈”。
目前，株洲楼市住宅容积率2.5以上居多，在热门板块更甚，而这背后，或许是与现实生活“舒适圈”的背离。
但中建玥熙台是个例外！项目容积率仅约2.4，而且全是由高层组成，绿化率约41%，舒适度足以感知。
项目分为两期打造，目前一期已经于4月份交房，目前少量带装修实景现房在售。
内部斥巨资打造全龄奢氧园林，设有多重立体景观。
园林内含有休闲廊架、阳光草坪、环形跑道，健身广场、儿童乐园等，全龄化设施，满足了不同年龄段业主的休闲、锻炼需求。
二期共14栋高层住宅，精心布局一轴、四园、六苑园林体系。
宽阔的楼间距，疏朗的建筑格局，也为项目打造全龄互动式景观园林预留了更多发挥的余地，让观景与休闲的体验同时拉满。
二期目前在售为：
30#栋，32层层高，2梯4户，户型为110、130㎡；26#栋云著产品，2梯3户纯版式住宅，户型为125㎡与143㎡。
户型涵盖三房到四房，刚需与改善的置业需求都能得到满足。配合奢阔楼间距，能实现南北通透、直面园林景观~
比如这款建面约143㎡的小高层户型，全能四房、动静分区的格局，集实用与舒适于一体。
进门拥有玄关设计，方便放置鞋子、钥匙，南北双向阳台连接开阔客餐厅，不仅采光优秀，观景视野也不错，生活观景两不误；
U型大厨房轻松面对一大家的饮食，逢年过节也不需要下馆子；主卧自带套件设计，拥有主卫、大衣橱、飘窗设计，尽享品质生活。
三段式干湿分离公共卫生间设计，早上洗漱从容应对。
三胎时代来临，4房将是未来“刚需”的标配，而该户型不论是从功能性还是居住体验看，都是不错的选择。
项目售楼部设有品质样板间，可以近距离感受项目户型格局、精妆细节魅力，感兴趣的小伙伴们，不妨去售楼部实地参观一番。
二期地块整体抬高，较大限度避免噪音与粉尘的干扰，另外值得一提的是，项目二期即将全面封顶，预计年底即可交房，工程进度非常喜人。
总结而言，在株洲市武广教育新城，像中建玥熙台这样的高性价比，又有全配套在旁的实力大盘实在是宝贵，拼手速的时候已经到了，卖一席少一席，各位可要抓紧了！
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