改善一步到位!雅礼旁央企现房+低密舒居!错过难再有!
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现在买房更应该看重什么？我的答案是：兑现力。
我们判断一个楼盘怎么样，可以从销量、规划、价格很多方面去评分，但决定这个项目到底能得到多高的分数，一定还是落在实实在在的兑现力上。
从外在来看，片区的交通、教育、商业、公园等硬件都要实打实地的落地；从内在来看，要给予业主一份诚意十足的「确定性」，实景现房、园林景观、硬核品质等都要肉眼可鉴……
的确，在市场洗牌期，选择“内外兑现力”都更强的产品自然会令人更有安全感。
那么，这样的项目哪里找？
扫视全株洲在售新盘之后，我发现位于天元区滨江南雅礼旁的——葛宁悦东方项目，为市场呈现出了更优解。
01、全实景现房呈现，品质内卷再升级！
那么如何考究一个楼盘的兑现力？答案很简单：直接看实景。
对此，葛宁悦东方项目直接放出了大招——全实景现房，全盘交付，给足了买房人信心。
买房人不仅可以更快入住、省下巨大的时间成本，还能拥有十足的安全感，完美满足“既要又要”的购房者。
在其他楼盘还在高举效果图或者只能看看示范区时，葛宁悦东方高级配色外立面+大美园林景观已经肉眼可鉴，不再局限“纸上谈兵”，够不够安心？
气势恢宏，又有档次的大门，左右两侧行人、行车动线合理分离。刷脸进来，一座精致的园林跃入眼中。
葛宁悦东方充分利用台地高差，做出了一个层层叠叠的园林景观世界。
项目定制了“三轴三庭六院一环”的景观轴线，小区内部绿化率非常高，植被丰富，且精心搭配，修建整齐，整体观感赏心悦目。
在园林内部打造全龄儿童乐园、羽毛球场、会客厅、800米环形健康跑道、老年活动中心等区域，可容纳业主儿童娱乐、乐享运动、长者康养、全龄社交等多种需求，真的诚意十足～
在入户之前，项目重点设计两侧植物，多以大乔木、绿丛点缀，不仅保证采光，而且将视线得到一个良好的遮蔽。
经过公区园林，靠近自家楼下，就能看到一个有楼栋标识的景墙，兼具私密性和尊崇感。
在我看来，一个真正有诚意和实力的项目，都是直接拿实景说话的，这样的项目才能给予买房人更多的信心和安全感。
如此高品质的配置，势必将让株洲楼市掀起一股内卷之风。
02、纯粹低密，改善级公园户型！
葛宁悦东方项目占地约7.54万㎡，总建筑面积约24.9万㎡，容积率仅有2.49，从低到高依次阵列式排布，低密舒适，楼间距宽，采光、通风、观景体验俱佳，建筑之间高低错落，视野开阔。
如此低密的规划，也让葛宁悦东方项目有了更多的土地退让给园林、退让给自然。
而且项目还是由“中能建城市投资发展有限公司”携手具有国家一级开发资质的“宁夏民生房地产”携手开发打造，强强联合，让业主更加安心。
在其他楼盘还在高举效果图时，来葛宁悦东方看房子的客户，已经可以体验项目楼栋的建筑品质、采光、楼间距等，不再局限“纸上谈兵”，够不够放心？
央企的强大背景实力叠加全盘实景现房，在当下的楼市语境，没有比这更有力的安利了。
项目在售户型为建面约107-143㎡高层、建面约116-162㎡洋房、建面约131-143㎡小高层，可以说不论你有怎样的置业需求，在葛宁悦东方都能够得到满足。
比如到葛宁悦东方这套建面约142㎡户型，你会发现这个产品真的亮点十足，简直让品质改善生活一步到位。
其中南向阳台仅计入一半面积，且飘窗及设备平台不计入面积，尺度感完全可以媲美市面上160+平的大平层产品。
而且大尺度三开间朝南设计，再加上LDK一体化餐客厅设计，使得项目的景观面十分阔绰，仿佛自带IMAX瞰景效果。
想象一下，居于此，在阳台上迎着阳光、披着微风，一家人围坐，一边品尝美食，坐在家里就能领略到窗外园林四季变换，是不是十分惬意？
另外南向大主卧套房设计，更是给足了主人生活排场，尺度感十足。
在竞争激烈的当下，开发商的内卷已经白热化，而葛宁悦东方无疑卷出了新的高度，也彰显着其想要打动株洲买房人的决心。
03、株洲雅礼实验学校，上限超乎想象！
除了内在的产品力之外，在株洲买房，教育资源同样是相当重要。
葛宁悦东方所位于的滨江南板块，近些年的教育势头发展更是迅猛。
项目自建品质幼儿园，极大的方便业主小孩上学。项目旁边就是株洲雅礼实验学校，办学规模为小学45个班级、初中36个班级，是一所高起点、高品质、现代化的公办学校。
由长沙雅礼教育集团托管办学，直接输出管理团队和骨干教师，直接输出优良的办学传统、成功的办学经验以及先进的管理模式，师资及教学方面更是可圈可点。
可以说雅礼备受期待而来，因此能享受到更多的师资、政策和资源倾斜，成绩非常值得期待，是株洲楼市当之无愧的教育高地。
而葛宁悦东方项目与株洲雅礼实验学校仅一路之隔，学习氛围十分浓厚。（具体学校划分以教育部门最终公示为准）
对于孩子而言，学校离家近，节省更多的交通时间，保持足够的睡眠时间，拥有更多的时间学习；能够在如此优质的师资、教学模式下学习成长，家长也更省心省力。
04、株洲楼市高地，还得看这里！
更为难得的是，除了教育资源之外，葛宁悦东方项目周边交通、商业、医疗、景观等资源同样是应有尽有！
首先，项目位于天元区湘山路与凿石路交汇处，项目周边拥有“三横五纵”交通网路，距离株洲高铁西站也很近，日常出行和出远门都很方便。
商业方面，葛宁悦东方配套建设品质商业街，近享工大、神农城、株百等大型商业中心，吃喝玩乐购一站式俱全。
而且片区的生态资源优势也很明显，旁边就是大型的果岭公园和浣溪沙公园，满眼的绿色，让人感觉心情都愉悦起来。
生活在公园旁边，是很多人的梦想，清晨起床走向阳台，耳中所听，目光所及，都是鸟语花香，春暖花开四季变换的美景，尽收眼里，居于此，闲暇时间茶余饭后，可以和家人去湘江边散步、慢跑，周末可以和家人去公园走走，远离城市喧嚣，着实惬意。
此外，前往株洲市中心医院也很便利，充分满足居民的日常需求。
横向来看，滨江南片区值得重点关注的不仅有当下，更有未来。
05、结语
无论是从品牌的诚意到产品的内核，还是从地段的价值到成长的空间，拥有多重的价值优势的葛宁悦东方项目，都值得你看一看！
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