上下五层+前后双花园+电梯赠送 这个融城区超低容积率别墅真香!
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在长株潭都市圈中，比起刚需置业，有这样一群“改善置业困难户”：他们普遍35~50岁，事业有成，是家庭的中坚力量，渴望寻觅一处静谧之地，能随时卸下沉重的工作，同时方便享受城市配套；另一方面，想给家人更有品质的生活，满足三代同堂的居住需求的同时需要个人私密空间，比起大平层，更青睐有天、有地、有院子的别墅产品。
但在选房时，他们常常还会面临以下痛点：
孩子上学得方便，优质教育不能少；注重财务安全，实景现房更好……
的确，诉求点很多，仔细梳理一遍，现房别墅、配套好、优质教育、便利交通......有没有楼盘全部符合呢？
这个位于长株潭融城核芯区域、株洲经开区北部的星海颐园就值得关注。
01
宝藏！融城核芯区域，绿心环抱！
有人疑惑：为什么是选择长株潭融城片区别墅？
株洲经开区北部，不仅是长株潭的融城核芯区域，也是长株潭的后花园，拥有523平米公里的绿心，环境优美，负氧离子含量高，空气质量好，交通优势明显，具备形成“第一居所”别墅区的先天条件。
此外，该区域生态景观赏心悦目，吸引多个别墅项目聚集，如今晋升为承载长株潭都市圈改善人居需求的高端别墅住区。
星海颐园一期打造28栋纯联排别墅，容积率仅有约1.5，小区人口密度低，环境清静，居住起来很惬意。
而且项目已然是实景现房了，今年6月1日即可交付，目前整体已经施工完毕，园林、楼间距、户型、采光等全都一目了然。尤其在众多房企资金紧张的大环境下，能将别墅做到现房、实景销售，可见其雄厚实力！
于购房者而言，比起不确定性的期房，选择所见即所得、购买就能入住的现房当然更安心！
这些联排别墅，属于那种“看一眼就喜欢”的产品。
02
超高得房率，享IMAX居住空间！
星海颐园都是独门独户，主推建面约235㎡、245㎡联排别墅，实用面积约416-625㎡，户户带院子和入户花园，得房率超高！
户型方面南北通透，采光和透气效果俱佳。
以建面约236㎡温莎堡户型为例，共分五层（含负一层），可以根据需求自由分区，会客区和休息区分离，家庭成员各有自己独立的空间，各得其所。
负一层带双地下车位，可通过车库入户，负一层层高6.3米，可打造地下双层多功能娱乐室，满足不同业主爱好。
一层有大开间宽阔横厅，会客、聚餐都很方便；南北庭院双花园，私密性好，同时有着更为广阔的活动空间，即“有天有地有花园”。
带庭院的房子，总是与众不同，在温暖的午后，可以躺在庭院的摇椅上，阳光掠过树荫，把你笼罩在一片温暖之中，鸟儿在耳边轻啼，摇椅轻晃，人生就是应该这样，宁静而美好。
二、三、四层五间大套房设计，均配置步入式衣帽间+卫浴间，生活更惬意；部分套间还配备阳台、露台设计，可以晨瞰景，夜观星，每时每刻与自然相伴。
五层还有广阔的星空露台，可以露天观影、户外烧烤、养花种草，生活乐无边。
值得一提的是，每一户都有电梯赠送，方便上下楼，舒适度超高。
区别于周边的别墅项目，星海颐园采用的是人车分离设计，行人行车更加安全。
还有看到这儿，相信不少人已经有换别墅的打算……
03
高效交通+丰富配套，融城别墅天花板
星海颐园景观资源丰富，仿佛处于世外桃源，同时，由于项目地处长株潭融城核芯，周边的生活配套亦较为完备，居家生活很方便。
交通配套：项目紧邻洞株路与长株高速，去往长沙南和株洲市区都非常方便，此外周边还有云天路、田园路、云水路等主干道环绕，交通便利。
教育配套：周边有长郡云龙实验学校（云田分校），设有小学部和初中部，目前已投入使用；还规划建设长郡云龙实验学校高中部，12年一站目送式教育，可谓羡煞旁人！（学校划分，以教育局正式文件为准）。
商业配套：项目周边有碧海云街、奥特莱斯小镇等商业资源，此外前往株洲万达广场、长沙南商圈也很方便。
不止是拥有宜居的小区环境，能满足人们渴望近距离接触大自然的心理；还有区位和配套上的优势，出行便捷，生活便利。
04
总结
随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场，现有的别墅新盘项目也将逐年减少。
总而言之，建筑密度小，容积率低，绿化率高的别墅项目将越来越少见，未来此类产品的前景将持续看好。
不用怀疑，像星海颐园这样的联排别墅将成为改善主流产品，值得入手！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
