[海琴臻境]实景惊艳!不愧“新规”卷王!超106%得房率重塑人居标准!

在政策与市场的双重驱动下，楼市正从“面积游戏”转向“空间重构”。

海琴地产实力布局，以前瞻性眼光，于株洲匠筑藏品级新规产品——海琴臻境。建面约169㎡洋房大平层，新规产品全新亮相，立序株洲人居标准。

人居的进阶，始于对空间维度的重新思考。海琴臻境建面约169㎡新规产品，超高赠送，实际得房约106%。

●阳台半赠送，套内面积占比约19.79%；

●0.8m进深飘窗全赠送，飘窗与卧室等宽；

●面积约4.8㎡北向设备平台全赠送，纳入卧室。

外立面采用大面积的玻璃搭配轻盈线条，室内则通过部分可改造墙体实现空间灵动可塑，且内部几乎无冗余通道与多余角落，旨在最大化每一寸空间价值，实现居住自由。

丨 建面约169㎡户型图

空间的革命，最终服务于生活的焕新。

在功能分区、场景适配等维度系统性革新，超越想象的超配空间感和尊享尺度感。它不止为当下生活提供宽绰尺度，更为未来数十年的生长与变化，预留了从容的物理空间。

丨 建面约169㎡样板间实景

1

归家首礼

玄关系统 尊崇私密

专为归家仪式打造独立玄关，巧妙构筑室内外间的视觉缓冲带，保障居家生活的私密与宁静。

2

阔境宽厅

宴请/社交 链接家庭互动

超尺度LDK一体化设计，串联起客厅、餐厅与瞰景阳台，构成一个连续的家庭社交主场。

丨建面约169㎡样板间实景

它可随心境自由定义：

白日是好友相聚的「穹顶沙龙」

夜晚是亲子共读的「星光暖巢」

或是二人专属的「私享影域」

丨 建面约169㎡样板间实景

顶豪生活的真意，正在于宏大叙事与细腻温情的自如切换，实现空间的包容与精神的自由栖居。

揽光极境

无界视野 无限意趣

建面约169㎡户型，坐拥南向4.5开间格局，以约17.35米的超级面宽，形成一面通透的“全景采光幕墙”，视野无界延伸，重新定义同面积段难以企及的采光与开阔。

丨 建面约169㎡样板间实景

延伸而出的，是开间约7米的奢阔瞰景阳台。它不再局限于一方区域，而是可随心切换的多功能生活延展场：

◆家人的活力健身馆

◆晨曦下的私人瑜伽境

◆俯瞰城市的观景台

◆好友品茗的雅集空间

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一隅之地，容纳无限生活意趣。

丨 建面约169㎡样板间实景

4

烟火剧场

中西双厨 回形动线

中西双厨人性化设计，兼顾中式煎炒烹炸的烟火气与西式烘焙慢享的雅致感，无论是家常便饭还是节日家宴，都能轻松满足不同烹饪需求，让厨房成为藏纳生活滋味的天地。

丨 建面约169㎡样板间实景

5

私域奢境

多代共居 独立从容

值得一提的是，此户型的双套房设计，形成 “互不干扰的生活圈”，既保留了年轻人的社交主场，又为长辈打造专属天地，精准匹配新中产家庭的代际居住需求。

约37㎡奢阔主卧，是一个承载身心丰盈的“独立宇宙”。约4.1米开间揽尽舒阔，配套独立衣帽间与卫浴，让起居成为一种毫无干扰的流畅艺术。它可以是清晨的时装艺术回廊，傍晚的云端沉浸水境，或深夜的宁静思维舱。

丨 建面约169㎡样板间实景

南向主卧套房可作为长辈套房，营造长者静谧、向阳的独立起居空间。套房与客厅保持适宜距离，既便于家人日常照应与互动，又巧妙间隔生活动静，亲密相伴却不相互打扰。

丨 建面约169㎡样板间实景

两间面积相仿的南向次卧，均享优质采光。给予每个孩子平等的成长空间、独立的学习天地，在陪伴中培养独立，在共享中学会专注。

丨 建面约169㎡样板间实景

随着楼市进入“卷产品”的下半场，“终改”早已超越单纯的面积增加。它关乎空间尺度的从容、功能场景的多元、家庭成员的共处与独立。

海琴臻境建面约169㎡新规大平层洋房，凭借多元复合的生活场景、极致通透的空间感、以及媲美豪宅的奢适尺度，不仅是一份满分的生活答案，更是献给城市终改家庭的一份未来藏品。