机构:1月份全国法拍房成交约1.27万套,同比增加18%

搜狐焦点株洲站 2024-02-23 09:57:54
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2月21日,据中指研究院发布的法拍市场监测报告显示,今年1月份,全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套,同比增加48.2%;其中成交约1.27万套,同比增加18.3%,整体成交率12.63%,成交总金额273.1亿元。

2月21日,据中指研究院发布的法拍市场监测报告显示,今年1月份,全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套,同比增加48.2%;其中成交约1.27万套,同比增加18.3%,整体成交率12.63%,成交总金额273.1亿元。相较2023年同期,今年法拍挂拍量、成交量均有提升,法拍房市场热度继续升温。

在1月份的各物业类型法拍项目中,住宅挂拍5.14万套,成交8995套,成交率17.5%,成交总金额142.6亿元,占各类型法拍成交金额52.2%;商业房源挂拍2.64万套,成交2195套,成交率8.3%,成交金额45.6亿元,占各类型法拍成交金额16.7%;土地挂拍1565件,成交179件,成交率11.4%,成交金额约64亿元,各类型法拍成交金额23.4%。

从各省市范围来看,1月份,上海、浙江、北京、天津、福建5省市法拍房成交率高于20%。其中,上海挂拍399套各物业类型房源,成交154套,成交率38.6%;浙江挂拍3297套各物业类型房源,成交1185套,成交率35.94%;北京挂拍880套各类型房源,成交225套,成交率25.57%。

值得一提的是,各省市法拍房成交折价率平均值为76.0%。其中,新疆、青海平均成交折价率分别为92.3%、92%,为省市中最高区域;内蒙古、福建、湖南、安徽、浙江、广西、海南等省份平均成交折价率高于80%。此外,北京、上海、天津、重庆4个直辖市成交折价率分别为78.76%、77.5%、73.94%、63.14%。

具体来看,1月份,北京成交法拍住宅房源中,7折成交的法拍房占比最高,达到38.9%;8折成交的法拍房占比22.1%;成交法拍房主要分布于朝阳、大兴、丰台、海淀等区域。

来源:新京报

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