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今天（10月31日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。
受多地新房、二手房成交量大幅增加影响，房地产板块迎来一波上涨行情。Wind数据显示，9月11日以来，Wind房地产行业指数29个交易日内大涨42.34%，格力地产、云南城投、绿地控股等区间涨幅超40%。
城市更新是满足人民日益增长的美好生活需要的必然选择，与城市的可持续发展密不可分，是城市不断走向现代化的现实需要。当前，我国城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”，进入城市更新的重要时期。
近一段时间，房地产融资出现更多边际改善迹象，显示稳地产存量政策继续发挥支持作用，同时，系列增量举措也逐步开始显效。专家认为，围绕“促进房地产市场止跌回稳”，从中央到地方均在加力提效，存量政策将加速落实，增量政策仍有发力空间。
10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在手机银行操作。调整后，存量房贷利率明显下降，减轻了购房者房贷负担，有利于提升消费能力、提振消费信心。
10月25日，据住建部官网消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海等4个地区已全部开工。
