【楼盘评测】高科壹号领域二期即将交付 主城核芯 价格亲民

购房是人生中的重要抉择，需要全面考虑建筑品质和生活舒适度。实景展示总是更让人放心。

准现房的优势在于能够实地考察项目实景品质，提前体验社区环境、楼间距、通风采光、观景效果、户型结构、交付质量等方面的优势，消除了交付担忧，同时大大缩短了等待时间成本。

高科壹号领域二期第一批即将交付，其“看得见、摸得着”的实景品质和景观设施等配套让所有购房者一目了然。“所见即所得”的安全感也让每位购房者切身感受到国企准现房带来的安心和放心。

项目简介

高科壹号领域二期总建筑面积约为12.6万平方米，由9栋25-26层的高层住宅组成，提供建面约90-154㎡的三房、四房户型选择。每栋楼都采用两梯四户的连廊式类板楼设计，打造出宽敞、舒适的居住空间。项目整体容积率约为2.49，展现出低密度的舒适高层住宅特色，据了解，高科壹号领域二期第一批8#、9#、16#、17#、18#栋将于12月1日交房。

高科壹号领域二期致力于打造一个科技生态智慧生活的理想家园，除了引入智慧门禁、智慧电梯、智慧车行、智慧安防等先进的智慧社区应用，还从360°全方位的智慧服务角度出发，打造了一个全面的社区智慧生活系统。这将使业主在享受大自然原生态的同时，也能享受到科技智慧带来的便捷生活。

楼栋的布局是影响生活品质的关键环节。高科壹号领域二期采用了围合式建筑布局，最宽的楼间距达到了约90米，环绕建筑中庭生态景观而建，确保了户户南北通透，充分满足采光和通风需求。不仅保证了园林景观的完整性与共享性，还实现了建筑与自然的和谐统一。这样的设计让每一栋楼都拥有超宽的楼间距，极大地提升了居住体验。

在内部休闲配套方面，项目配备环形跑道、篮球场、羽毛球场、会客厅、儿童游乐区以及阳光大草坪等设施，为各年龄层的居民提供丰富多彩的休闲娱乐环境。

建面约105㎡户型

该户型建面约105㎡三房两厅两卫，飘窗为全赠送，阳台为半赠送，整体空间布局方正，动静分区。餐厅与客餐厅融为一体，增加了空间感。客厅则连接阔景阳台，有利于自然采光和通风。

入门处设有玄关，方便收纳鞋子等物品。厨房采用L型操作台设计，提供了较为宽敞的操作空间。主卧配有飘窗，拥有步入式衣帽间和主卫设施，彰显大气且保证业主的私密性。书房位于北向，带飘窗；南向次卧与景观阳台相连，业主可灵活改造次卧空间，增加次卧使用面积。

这样的户型设计充分考虑了居住者的需求，无论是从采光、通风还是收纳等方面都展现出了非常大的便利性和实用性。

建面约153㎡户型

该户型建面约153㎡，拥有五个卧室、两个客厅和两个卫生间。房屋设计独特，三卧室和客餐厅朝南，保证了充足的阳光照射，同时南北通透的设计使得通风良好，确保了室内空气的流通。厨房和卫生间均设有明窗，保证了最佳的采光效果，同时无任何采光死角。客厅和餐厅相连，设计为横厅造型，彰显了空间的宽敞和大气。透过连接的超大景观阳台，一览无余的美景尽收眼底。此外，房屋北向还有拓展空间，可作为生活阳台使用，双面采光的设计使得室内光线更加充足，整体效果更佳。主卧和次卧均带有飘窗，整体较为宽敞，保证了良好的采光和视野。主卧还配备有独立卫生间，并采用南北通透设计，有利于通风并保护了业主的私密性。

小结：高科壹号领域二期由国企打造，国企的信用及品质，更能让购房者信赖。项目第一批计划今年12月1日交付，目前正在进行绿化施工，实景看得见、摸得着，交付有保障，不用担心房屋质量、虚假宣传、延期交付等问题。项目户型区间较大，价格合理，无论是刚需还是改善置业的客户都可以在这里找到满意的选择。

交通区位

高科壹号领域二期周边的公共交通网络发达，为居民的出行提供了便利。多条公交线路贯穿城市各个角落，方便居民前往市中心、株洲西站、中心医院、长江广场等地。此外，项目与株洲西站的距离较近，乘坐高铁轻松前往其他城市。

对于自驾出行的居民，周边的城市主干道如株洲大道、西环线等交通状况良好，出行效率得到保障。

小结：高科壹号领域二期位于天元区栗雨CBD的核芯地段，交通网络便捷，道路多呈井字状分布。项目距离神农商圈、株洲市政府和中心广场等重要地标均在合理范围内，满足了居民的购物、就医、娱乐等需求。

相关配套

美的万豪酒店（图片来源：写给梦想的信）

高科壹号领域二期位于栗雨CBD的核心区域，其周边拥有便捷的商业配套设施。多个商业中心如美的时代广场和麦德龙等均在项目附近，可以满足居民的各种需求，包括购物、餐饮和娱乐等。

隆兴中学

在教育配套方面，高科壹号领域二期周边的学校和幼儿园资源丰富。例如，白鹤栗雨小学和株洲隆兴中学等都在项目附近，可以满足居民对不同年龄段孩子的教育需求。

栗雨湖公园

在景观配套方面，项目紧邻栗雨湖公园，这里的环境安全舒适，是业主们晨练和夜游的好去处。

总结：选择可信赖的国企房产能为置业者的投资和安居生活带来更多的保障。高科壹号领域二期由国企打造，项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及开发商的实力，成为了值得考虑的优质房产项目。高科壹号领域二期第一批将于12月1日交付，购买房产之前，能够有机会亲自到未来的房子里进行实地考察，亲身感受未来每天生活的园区实景以及人居细节品质，对于购房者来说，这种眼见为实的体验无疑给他们带来了极大的安全感。只有亲身体验，才能真正地了解自己的新家将会是怎样的。如果有对高科壹号领域二期感兴趣的置业者，不妨亲自前往参观，解锁更多实景细节，为您的购房决策提供更全面的参考。