[株洲奥园广场]以小博大 十年无忧!

人们的生活离不开“衣、食、住、行”，这是亘古不变的规律。在繁华的都市中，“商铺”恰恰扮演了人们所需物品的交易场所，正如老话所说，“一铺在手，三代不愁”，从古至今，富买铺，这是一直没变的真理，然而买铺也是一道选择题，不同的选择收益各不同。那么，怎样的一个商铺，它才能即适合投资，又适合自己经营呢？

神农城央 百万客流

神农城为政府倾力投资190亿打造的文商旅居娱中心，众多资源集聚于此。株洲奥园广场集合环球美食、时尚休闲、文化娱乐、儿童体验等综合主题创造性地融合主题街区和区域人文特色，满足城市人群、外来游客、商务人士、儿童等不同群体各类需

求。人气即财气，客流变财流。3公里辐射约152个中高端住宅小区，强劲日常消费；约4万师生湖南工业大学，文教消费；AAAA景区外来旅游约3万日客流量；神农湖、剧院、体育馆等30多万高端消费；3000业主自循环消费。

首层街铺 坐享财富

街道是作为出行的必经之路，

来往的路人形成庞大的客流量。街铺展示面大，因为临街，消费者每次出行或路过都能看到店铺的广告宣传，活动信息等，容易引起消费者关注并进店。街铺的营业时间自由灵活，品牌商铺的生命周期更长，更有长远的商业价值。并且以54万方综合体优势，全方位聚合城市资源。打破株洲“小”“散”“旧”的百货、商场等商业现状。首层商业项目不光有优良的展示面，更重要的是首层直接承接客流，因其能将人流汇聚较大化，实现超强吸附力。保证出租率高，收益稳定。

以小博大 十年无忧

奥园作为中国主题地产创新理念开拓者，商业领跑者，所至皆繁华。布局全国60个城市，以“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团齐

头并进，领跑城市繁华。统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一物业管理、统一服务监督。18999元/㎡起，抢占建面约32-199㎡综合体首层街铺，即买即收租，包你十年无忧，可无理由退房，轻松为财富保驾护航。

18999元/㎡起 抢占建面约32-199㎡综合体首层街铺

项目地址：株洲市泰山路与珠江南路交汇处