株洲地产封面
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国际巨头进入下沉市场 商业地产迎来新一轮改造升级
戴德梁行华东区商业地产部高级助理董事陈云九指出，近两三年全国各地都在做商圈升级改造，宜家也因此获取一些下沉热点城市的机会，不过购物中心和家居本来就是2个产品线，宜家在国内做重资产运营没有问题，但是没法下沉太深…
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朱民:建议出台新政策支持住房改善消费
住房更新的消费需要有新政策来鼓励和支持，来提振居民信心，特别是第二套房政策等。随着老龄化的发展，新消费需要政策支持和鼓励。如果能加快户籍改革，使这些人获得城市户口，安心在城市购置房屋，可进一步扩大这部分群体的…
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商品住宅价格总体延续降势 核心城市购房政策将进一步优化
供给端“三箭齐发”支持“保交楼”，旨在促进住房消费健康发展的需求端相关政策不断优化。贝壳研究院认为，未来我国住房需求向核心城市改善群体集中，随着稳需求政策向高能级城市扩围深化，以改善需求为中坚力量的住房需求有…
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中央经济工作会议释明年楼市三大信号
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中…
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“三保”将成楼市政策底线 化解风险或有更多动作
在此背景下，中央经济工作会议有关房地产的表述，体现出稳定市场、化解风险的政策意图，也普遍被解读为利好。他表示，中央经济工作会议再次提出“支持刚性和改善性住房需求”，就是希望通过对合理需求的支持，使市场销售能够…
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爆雷的房企 集体“躁动”
中国奥园宣布，为旗下物业公司“定向”寻找国资买家，以推动债务重组；紧随其后，停牌了大半年的融创披露了2021年年报和债务重组计划；正荣则官宣计划在2023年一季度推出初步债务重组方案；A股各大上市房企则争相发…
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11月中国多个核心城市二手房成交量止跌回升
11月，南京二手住宅成交套数超7000套，环比止降转增，增幅超20%，结束了8月份以来的“三连降”。另据诸葛找房数据研究中心发布的数据，2022年11月，该机构重点监测的10个城市二手住宅成交54369套，环…
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房企“内保外贷”落地受关注 有望修复海外融资通道
“近期，在监管机构要求下，国有四大行通过内保外贷业务跨境增信支持房企海外融资，有助于缓解相关房企在境外的资金压力，帮助房企按约偿还海外债务”。中指研究院数据显示，2022年1-11月，房地产企业非银融资总额7…
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全国宅地出让规模“腰斩”,多城土拍加推迎来翘尾行情
根据房地产研究机构克而瑞统计，截至2022年11月中旬，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积仅剩下7.28亿平方米，较2021全年下跌58%，即便加上预估的12月成交量，今年涉宅地块成交规模腰斩几乎…
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三大动向勾勒深化REITs试点路线图
在稳步扩大试点范围的同时，探索建立多层次REITs市场将是今后一个时期加快推动REITs市场高质量发展的重要方面之一。同时，将通过新项目发行与存量项目扩募推动市场扩容，进一步推进REITs链条建设，前端促进P…
